SUPPORT 取扱い領域

相続に関する調査・手続支援 相続に関する調査・手続支援

INHERITANCE & SUCCESSION SUPPORT 相続に関する調査・手続支援

相続関係の公的証明と不動産の整理

相続に関する手続では、相続関係や不動産の状況を整理することが重要となります。
当法人では、法定相続情報一覧図の作成を通じて相続関係を証明し、各種手続を進めるための前提を整えます。また、遺産分割に伴う分筆登記など、不動産に関する整理にも対応しています。必要に応じて、司法書士等の他士業と連携し、より踏み込んだ相続整理を行うことも可能です。

対応サービス一覧

  • 戸籍調査・相続関係図作成

  • 法定相続情報一覧図の作成・申出代理

  • 未登記不動産の調査

  • 被相続人名義不動産の調査

  • 遺産分割に伴う分筆登記

  • 公図・登記簿などの取得・整理

  • 土地境界標の管理・点検

相続手続の負担を軽減するための役割

  • 戸籍調査による相続関係の整理

    戸籍の収集及び相続関係図の作成を通じて、相続人の範囲を明確にします。
    古い戸籍の読み取りから、複雑な相続関係の把握まで、資料に基づき整理します。

  • 不動産の状況確認

    登記内容と現況を確認し、土地・建物を特定します。
    未登記不動産の有無や登記との不整合の有無を把握します。
    境界標の有無及び設置状況を確認します。

  • 手続に向けた事前整理

    相続や売却に支障となる事項を整理し、必要に応じて分筆登記や他士業との連携により対応します。
    相続に関する事情は個別性が高いため、状況に応じた説明を行い、手続の進行を支えます。

よくあるご相談

  • Q：相続を証明する書類が必要になった

    A：法定相続情報一覧図の作成により、スムーズな手続きを支援します。
    銀行や行政機関での手続きを簡略化するため、「法定相続情報一覧図」の作成を通じて相続関係を公的に証明します。煩雑な戸籍収集から図面の作成まで一貫してサポートいたします。

  • Q：亡くなった親の土地・建物がどこにあるか分からない

    A：不動産の特定調査から、未登記物件の解消まで幅広く対応します。
    登記情報や公図等の資料調査により、不動産を特定することが可能です。
    境界の位置についても、資料及び現地の状況から確認を行います。 山林など所在が明確でない場合にも対応可能です。
    未登記不動産については、状況を整理し、必要に応じて表題登記等により対応します。

  • Q：相続人が多数いて、自分たちでは整理できない

    A：戸籍調査により相続関係を整理し、不動産の分割に向けた対応も可能です。
    相続人が広範囲にわたる場合でも、戸籍の収集及び相続関係図の作成により関係を整理します。
    また、遺産分割に伴う土地の分筆登記など、不動産の分割に向けた実務にも対応します。

  • Q：不動産を売却したいが、何から始めればよいか分からない

    A：売却に先立ち、不動産の登記内容と現況、境界の状況を確認することが重要です。
    安全な取引には、登記内容と現況の一致及び境界の明確化が不可欠です。
    売却の妨げとなる要因を事前に洗い出し、表示登記の是正から境界確定まで、取引が円滑に進むための前提を整えます。